埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩16分の立地！通勤・通学に便利です。
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
前面道路は南東側6ｍ公道で日当たり良好！駐車もスムーズにできそうです。
耐震等級3取得の地震に強いお住まい！ご家族の安全を守ります。
キッチン裏に洗面室があり、家事導線良好な間取り！忙しいママさんの家事負担を軽減します。
リビングには上部吹き抜けのマルチスキップを設置！開放感のある用途多様な空間です。
広々としたインナーバルコニーは急な天気の崩れにも安心です。
川口市立戸塚綾瀬小学校750ｍ
川口市立戸塚中学校740ｍ
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅1280ｍ
戸塚保育所1090ｍ
東川口病院2320ｍ
ローソン 川口戸塚鋏町店640ｍ
カラオケビッグエコー東川口店650ｍ
コメダ珈琲店 東川口店1000ｍ
セブンイレブン川口戸塚5丁目店1000ｍ
家事負担を軽減する食洗機付き
雨の日のお洗濯物も安心の浴室乾燥機
寒い季節にうれしい浴室暖房
全居室収納付きで生活スペース広々
5980万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
5980万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
地震に強い耐震＆制震構造のお住まい！安心の住宅性能表示W取得物件！
Access－－－
●埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩16分
Point－－－
●家族構成に合わせて3LDKから4LDKへ間取り変更（別途費用が掛かります）
●家族みんなが集まるLDKは魅力的な21.12帖の広々空間
●リビングには多様な使い方ができるマルチスキップを設置
●南東向きワイドバルコニーでお洗濯物もたっぷり干せます
●WICやパントリーなど大型収納付きで住空間もスッキリ
●嬉しいカースペース3台駐車可能（車種制限有）
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 5980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚境町 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道戸塚安行駅 徒歩16分 JR武蔵野線東川口駅 徒歩31分 埼玉高速鉄道東川口駅バス10分 「戸塚鋏」バス停 停歩5分 |
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| 土地面積 | 155.89m2（47.15坪） | ||
| 建物面積 | 111.78m2（33.81坪） | ||
| 接道状況 | 南東側 6.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC106376号 | 築年月 | 令和7年9月 |
| 駐車場 | 有 3台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年10月上旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 グリル シャワー 浴室に窓 浴室暖房 浴室乾燥機 給湯 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 LDK20帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 各室収納スペース 洗面室収納 Ｗクローゼット パントリー バルコニー ワイドバルコニー ダブルロックドア 24時間換気システム 眺望良好 陽当り良好 室内物干し シャッター雨戸 外壁サイディング ２面採光 バス1坪以上 リビングイン階段 駐車場３台分 耐震構造 制震構造 整形地 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 省エネ・エコ住宅 建設住宅性能評価取得（新築時） 前面道路6m以上 EV車充電設備 | ||
| 制限事項・備考 | 22条区域 戸塚団地地区地区計画 日影規制：4h-2.5h/1.5m 景観法 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 川口市立戸塚綾瀬小学校 750m 川口市立戸塚中学校 740m ローソン 川口戸塚鋏町店 640m ビッグ・エー川口戸塚店 690m 草加セーモンプラザ 2720m 小林医院 900m 平愛クリニック 1500m 石井クリニック 1090m いしかわ歯科 710m かわい動物病院 600m 川口市役所 戸塚環境センター 850m 戸塚南公園 410m 戸塚東公園 1100m 川口くれよん保育園 580m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6141342 |
| 情報更新日 | 2025年7月14日 | 次回更新日 | 2025年7月30日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月30日 | ||
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